在(zài )古(gǔ )城(chéng )西安城墙根下的安居坊，有一所(suǒ )(🕋)古(gǔ )(😘)朴雅致的大(🕰)宅院。宅院(🔧)的(de )主人刘即墨的父(🍖)亲(🔬)解放前开(kāi )了(le )一家名叫(jiào )“雅(⏬)砚斋”的老店(♑)，经(😎)营的文房四(sì )宝闻(wén )名全(🤷)西北(běi )。“文革(👁)”后(💆)，刘(🔲)即(jí )墨遭到批斗(dòu )，刘(liú )家(📞)宅院也被强(😚)行瓜分。
　　“文(🕐)革(gé ) ”结束后，刘家宅院也(🈁)被退(💝)还(hái )给了(le )刘即(🍑)墨。女(nǚ )儿刘玉洁也(yě )和(hé )同学李(🌹)铁、徐浩、(🤷)小(🃏)顺子等(děng )(🌼)人全都(📟)回(huí )了城。
　　回(huí )了城后的徐浩和玉(yù )洁考上了大学。李铁受徐浩(🖱)之托(tuō )向(😲)自己同样也深受的玉洁表(biǎo )达爱意(📯)，他认为徐浩是(🗒)大(🏆)学生比自(🎆)己有前途，因此忍痛(😼)割爱。而玉洁却表(biǎo )示自己(jǐ )(🍗)爱的是(🐑)李铁(😂)，李铁(👧)受人之(⛱)托(🥈)，忠人之事，宁可自己痛苦也不敢接受(shòu )(🍐)玉(🚔)洁。
　(⛹)　刘(liú )(🍩)即墨(📩)因为一(yī )对(duì )儿女玉(yù )洁(jié )、(🤩)玉(yù )(🐎)虎(hǔ )同(tóng )时考上大(dà )学，高兴之余中风去世。刘母也因此病了。为(🎦)了让(ràng )儿女(nǚ )去上学(🌔)，决定卖房(fáng )。玉(😓)洁宁可放弃上(👆)大学(😎)，不(bú )愿(yuàn )卖房(fáng )。为了照(zhào )顾生病的母亲(🖌)卖血(xuè )为(wéi )生。李(💃)铁得知辞(cí )职当个体户挣钱为刘母治病(🥖)，供(gòng )(🐩)玉(🗒)虎上学。
　　徐浩毕业后为了玉(yù )洁回到西安工作。并娶(qǔ )了玉洁(jié )。玉洁生下一个有先天疾病的女儿后丧失了生(shēng )育能力(lì )。徐(xú )浩对(🧑)玉洁渐生不满，并(bìng )有(yǒu )了(le )外遇。事发后，徐浩不告(gào )而(😛)别，远(yuǎn )走南(🏉)方。李铁总(zǒng )(🚑)是义无(wú )返顾地帮助玉(🙊)洁，照顾(🗝)玉洁的女儿希(🕙)希，在玉虎要卖掉祖宅而把(bǎ )玉洁(🤱)送上法(fǎ )院时出面出钱买下老房，并(❤)把房产过到(dào )了希(xī )希的(de )名下。当玉(💍)洁终(🖱)于决(♟)定与(yǔ )杳无(wú )音信(xìn )的徐浩(📫)离(lí )(📔)婚，再嫁李铁时，徐浩突然(rán )归(👼)来，向玉洁表(🔄)示(🥇)忏悔。李铁再次(cì )(🐉)与(🏳)玉洁的(🖖)爱情擦(cā )肩而(🌭)过。